Prix au m2 Rue Bonaparte à Propriano (2A)
Le prix immobilier Rue Bonaparte à Propriano est de 2 222 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 375 €/m2) et 43.6% en dessous de la moyenne du département Corse-du-Sud. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Rue Bonaparte en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Bonaparte à Propriano. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 667 € à 4 190 €, soit un écart de 151%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Propriano
Rue Bonaparte est la rue la plus abordable de Propriano avec un prix médian de 2 222 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 524 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Bonaparte ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 222 €/m2
Au revenu médian de Propriano (18 250 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Bonaparte dans le contexte de Propriano
Propriano compte 93 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Propriano
Principales rues de Propriano classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| San Giuseppu | 12 500 € | 13 750 € | 10 750 € | 24 |
| Rue Jean Pandolfi | 3 104 € | 3 104 € | - | 11 |
| Résidence les Jardins de Quatrina | 4 438 € | 4 438 € | - | 9 |
| Route de la Corniche | 5 263 € | 5 263 € | - | 8 |
| Chiosu Sopranu | 7 096 € | - | 7 100 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Bonaparte à Propriano ?
Le prix médian au m2 Rue Bonaparte est de 2 222 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 667 € à 4 190 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Bonaparte est-elle chère par rapport à Propriano ?
Rue Bonaparte est nettement en dessous de la moyenne de Propriano. Le prix médian de la commune est de 4 375 €/m2, soit 49.2% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Bonaparte se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Bonaparte ?
Sur la base du prix médian de 2 222 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Bonaparte coute environ 111 111 €. Ce montant peut varier de 83 334 € à 209 524 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.