Prix au m2 Pelliciani à Calenzana (2B)
Le prix immobilier Pelliciani à Calenzana est de 1 043 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 738 €/m2) et 66.7% en dessous de la moyenne du département Haute-Corse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Pelliciani en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Pelliciani à Calenzana. Les prix au m2 s'échelonnent de 294 € à 1 750 €, soit un écart de 496%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 456 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Pelliciani ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 043 €/m2
Au revenu médian de Calenzana (20 330 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Pelliciani dans le contexte de Calenzana
Calenzana compte 58 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Calenzana
Principales rues de Calenzana classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chiosello | 10 169 € | 10 169 € | - | 8 |
| Pietralba | 4 605 € | 4 667 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Pelliciani à Calenzana ?
Le prix médian au m2 Pelliciani est de 1 043 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 294 € à 1 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Pelliciani est-elle chère par rapport à Calenzana ?
Pelliciani est nettement en dessous de la moyenne de Calenzana. Le prix médian de la commune est de 3 738 €/m2, soit 72.1% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Pelliciani se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Pelliciani ?
Sur la base du prix médian de 1 043 €/m2, un appartement de 50 m² Pelliciani coute environ 52 164 €. Ce montant peut varier de 14 681 € à 87 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Pelliciani à Calenzana ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.