Prix au m2 à Calenzana (2B)
Le prix médian de l'immobilier à Calenzana est de 3 738 €/m2 selon les 58 transactions enregistrées en 2024. C'est 19.4% au-dessus de la moyenne du département Haute-Corse (3 131 €/m2). La ville compte 2 566 habitants sur 183,9 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Calenzana est passé de 2 775 € à 3 846 €, soit +38.6%.
📊 Calenzana vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Haute-Corse :
Calenzana se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 19.4% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Calenzana en chiffres
Calenzana compte 2 566 habitants répartis sur 183,9 km², soit une densité de 14 hab/km². Le code postal est 20214.
Le revenu médian des ménages est de 20 330 €/an. Il faut environ 9.2 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 1.1% supérieur à la moyenne du Haute-Corse.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Calenzana
Un appartement coûte 23% moins cher qu'une maison au m2 à Calenzana. Pour un T3 de 80 m², comptez 238 825 € en appartement contre 310 596 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Calenzana ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 738 €/m2 :
Les prix varient entre 294 € et 12 000 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Calenzana
3 rues analysées. La rue la plus chère est Chiosello (10 169 €/m2) et la plus abordable est Pelliciani (1 043 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Chiosello 10 169 €/m2
- Pelliciani 1 043 €/m2
- Pietralba 4 605 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Pelliciani 1 043 €/m2
- Pietralba 4 605 €/m2
- Chiosello 10 169 €/m2
📍 Toutes les rues de Calenzana
Liste des 3 rues de Calenzana avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chiosello | 10 169 € | 10 169 € | - | 8 |
| Pelliciani | 1 043 € | 1 043 € | - | 8 |
| Pietralba | 4 605 € | 4 667 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Haute-Corse
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bastia | 2 931 € | 2 951 € | 4 684 € | 463 |
| Calvi | 5 196 € | 5 133 € | 6 900 € | 149 |
| Borgo | 3 309 € | 3 321 € | 3 456 € | 119 |
| Corte | 2 895 € | 2 895 € | 2 803 € | 96 |
| L'Île-Rousse | 4 395 € | 4 274 € | 7 406 € | 84 |
| Lucciana | 3 092 € | 3 147 € | 3 181 € | 78 |
| Biguglia | 3 324 € | 3 117 € | 3 778 € | 68 |
| San-Nicolao | 2 991 € | 2 983 € | 3 092 € | 64 |
| Ghisonaccia | 3 343 € | 3 021 € | 3 766 € | 61 |
| Linguizzetta | 2 414 € | 2 439 € | 2 455 € | 60 |
Autres communes du Haute-Corse
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