Prix au m2 Rue du Port à Bogny-sur-Meuse (08)
Le prix immobilier Rue du Port à Bogny-sur-Meuse est de 2 429 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 108 €/m2) et 88% au-dessus de la moyenne du département Ardennes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Rue du Port en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Port à Bogny-sur-Meuse. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 700 € à 2 429 €, soit un écart de 43%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 729 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Port ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 429 €/m2
Au revenu médian de Bogny-sur-Meuse (18 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Port dans le contexte de Bogny-sur-Meuse
Bogny-sur-Meuse compte 94 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bogny-sur-Meuse
Principales rues de Bogny-sur-Meuse classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jourde | 1 450 € | 2 422 € | 778 € | 11 |
| Rue Leon Bosquet | 1 153 € | - | 1 143 € | 6 |
| Rue du Sugnon | 780 € | - | 780 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Port à Bogny-sur-Meuse ?
Le prix médian au m2 Rue du Port est de 2 429 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 700 € à 2 429 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Port est-elle chère par rapport à Bogny-sur-Meuse ?
Rue du Port est nettement au-dessus de la moyenne de Bogny-sur-Meuse. Le prix médian de la commune est de 1 108 €/m2, soit 119.2% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue du Port se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Port ?
Sur la base du prix médian de 2 429 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Port coute environ 121 429 €. Ce montant peut varier de 85 000 € à 121 429 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.