Prix au m2 Rue du Sugnon à Bogny-sur-Meuse (08)
Le prix immobilier Rue du Sugnon à Bogny-sur-Meuse est de 780 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 108 €/m2) et 39.6% en dessous de la moyenne du département Ardennes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Rue du Sugnon en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Sugnon à Bogny-sur-Meuse. Les prix au m2 s'échelonnent de 438 € à 1 206 €, soit un écart de 176%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 768 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Sugnon ?
Estimations basées sur le prix médian de 780 €/m2
Au revenu médian de Bogny-sur-Meuse (18 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Sugnon dans le contexte de Bogny-sur-Meuse
Bogny-sur-Meuse compte 94 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bogny-sur-Meuse
Principales rues de Bogny-sur-Meuse classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jourde | 1 450 € | 2 422 € | 778 € | 11 |
| Rue Leon Bosquet | 1 153 € | - | 1 143 € | 6 |
| Rue du Port | 2 429 € | 2 429 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Sugnon à Bogny-sur-Meuse ?
Le prix médian au m2 Rue du Sugnon est de 780 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 438 € à 1 206 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Sugnon est-elle chère par rapport à Bogny-sur-Meuse ?
Rue du Sugnon est nettement en dessous de la moyenne de Bogny-sur-Meuse. Le prix médian de la commune est de 1 108 €/m2, soit 29.6% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue du Sugnon se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Sugnon ?
Sur la base du prix médian de 780 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Sugnon coute environ 39 025 €. Ce montant peut varier de 21 875 € à 60 294 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue du Sugnon à Bogny-sur-Meuse ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.