Prix au m2 Rue Jourde à Bogny-sur-Meuse (08)
Le prix immobilier Rue Jourde à Bogny-sur-Meuse est de 1 450 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 108 €/m2) et 12.2% au-dessus de la moyenne du département Ardennes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Rue Jourde en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue Jourde à Bogny-sur-Meuse. Les prix au m2 s'échelonnent de 711 € à 13 713 €, soit un écart de 1828%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 001 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Jourde
Les appartements Rue Jourde sont 211% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 72 500 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 156 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Jourde ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 450 €/m2
Au revenu médian de Bogny-sur-Meuse (18 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Jourde dans le contexte de Bogny-sur-Meuse
Bogny-sur-Meuse compte 94 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bogny-sur-Meuse
Principales rues de Bogny-sur-Meuse classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Leon Bosquet | 1 153 € | - | 1 143 € | 6 |
| Rue du Sugnon | 780 € | - | 780 € | 5 |
| Rue du Port | 2 429 € | 2 429 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jourde à Bogny-sur-Meuse ?
Le prix médian au m2 Rue Jourde est de 1 450 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 711 € à 13 713 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Jourde ?
Les appartements s'échangent à 2 422 €/m2 et les maisons à 778 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Jourde est-elle chère par rapport à Bogny-sur-Meuse ?
Rue Jourde est nettement au-dessus de la moyenne de Bogny-sur-Meuse. Le prix médian de la commune est de 1 108 €/m2, soit 30.9% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Jourde se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jourde ?
Sur la base du prix médian de 1 450 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jourde coute environ 72 500 €. Ce montant peut varier de 35 567 € à 685 625 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.