Prix au m2 Rue Jules Fuzelier à Nouzonville (08)
Le prix immobilier Rue Jules Fuzelier à Nouzonville est de 954 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 345 €/m2) et 26.2% en dessous de la moyenne du département Ardennes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 132 m².
📊 Rue Jules Fuzelier en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Jules Fuzelier à Nouzonville. Les prix au m2 s'échelonnent de 522 € à 1 648 €, soit un écart de 216%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 132 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 127 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jules Fuzelier ?
Estimations basées sur le prix médian de 954 €/m2
Au revenu médian de Nouzonville (17 880 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Jules Fuzelier dans le contexte de Nouzonville
Nouzonville compte 91 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Nouzonville
Principales rues de Nouzonville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 1 569 € | - | 1 569 € | 15 |
| Place Gambetta | 3 333 € | 3 333 € | - | 14 |
| Rue des 3 Obus | 1 533 € | - | 1 550 € | 6 |
| Boulevard J Baptiste Clement | 3 986 € | 3 986 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jules Fuzelier à Nouzonville ?
Le prix médian au m2 Rue Jules Fuzelier est de 954 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 522 € à 1 648 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jules Fuzelier est-elle chère par rapport à Nouzonville ?
Rue Jules Fuzelier est nettement en dessous de la moyenne de Nouzonville. Le prix médian de la commune est de 1 345 €/m2, soit 29.1% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue Jules Fuzelier se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jules Fuzelier ?
Sur la base du prix médian de 954 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jules Fuzelier coute environ 47 701 €. Ce montant peut varier de 26 077 € à 82 418 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.