Prix au m2 Avenue Charles de Gaulle à Vouziers (08)
Le prix immobilier Avenue Charles de Gaulle à Vouziers est de 1 349 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (969 €/m2) et 4.4% au-dessus de la moyenne du département Ardennes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 123 m².
📊 Avenue Charles de Gaulle en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Charles de Gaulle à Vouziers. Les prix au m2 s'échelonnent de 300 € à 5 657 €, soit un écart de 1786%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 123 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 357 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Charles de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 349 €/m2
Au revenu médian de Vouziers (19 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Charles de Gaulle dans le contexte de Vouziers
Vouziers compte 97 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vouziers
Principales rues de Vouziers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gambetta | 2 128 € | 3 030 € | - | 7 |
| Rue Chanzy | 2 083 € | - | - | 5 |
| Rue des Marizys | 906 € | - | 906 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Charles de Gaulle à Vouziers ?
Le prix médian au m2 Avenue Charles de Gaulle est de 1 349 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 300 € à 5 657 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Charles de Gaulle est-elle chère par rapport à Vouziers ?
Avenue Charles de Gaulle est nettement au-dessus de la moyenne de Vouziers. Le prix médian de la commune est de 969 €/m2, soit 39.2% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Avenue Charles de Gaulle se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Charles de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 1 349 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Charles de Gaulle coute environ 67 431 €. Ce montant peut varier de 15 000 € à 282 869 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.