Prix au m2 Rue des Marizys à Vouziers (08)
Le prix immobilier Rue des Marizys à Vouziers est de 906 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (969 €/m2) et 29.9% en dessous de la moyenne du département Ardennes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 141 m².
📊 Rue des Marizys en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Marizys à Vouziers. Les prix au m2 s'échelonnent de 786 € à 1 318 €, soit un écart de 68%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 141 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 532 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Marizys ?
Estimations basées sur le prix médian de 906 €/m2
Au revenu médian de Vouziers (19 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Marizys dans le contexte de Vouziers
Vouziers compte 97 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vouziers
Principales rues de Vouziers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gambetta | 2 128 € | 3 030 € | - | 7 |
| Rue Chanzy | 2 083 € | - | - | 5 |
| Avenue Charles de Gaulle | 1 349 € | - | 1 349 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Marizys à Vouziers ?
Le prix médian au m2 Rue des Marizys est de 906 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 786 € à 1 318 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Marizys est-elle chère par rapport à Vouziers ?
Rue des Marizys est en dessous de la moyenne de Vouziers. Le prix médian de la commune est de 969 €/m2, soit 6.5% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue des Marizys se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Marizys ?
Sur la base du prix médian de 906 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Marizys coute environ 45 276 €. Ce montant peut varier de 39 286 € à 65 909 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.