Prix au m2 à Vouziers (08)
Le prix médian de l'immobilier à Vouziers est de 969 €/m2 selon les 97 transactions enregistrées en 2024. C'est 25% en dessous de la moyenne du département Ardennes (1 292 €/m2). La ville compte 4 016 habitants sur 42,6 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Vouziers est passé de 833 € à 988 €, soit +18.5%.
📊 Vouziers vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Ardennes :
Vouziers se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 25% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Vouziers en chiffres
Vouziers compte 4 016 habitants répartis sur 42,6 km², soit une densité de 94 hab/km². Le code postal est 08400.
Le revenu médian des ménages est de 19 670 €/an. Il faut environ 2.5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 6.2% inférieur à la moyenne du Ardennes.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Vouziers
Un appartement coûte 147% plus cher qu'une maison au m2 à Vouziers. Pour un T3 de 80 m², comptez 191 111 € en appartement contre 77 500 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Vouziers ?
Estimations basées sur le prix médian de 969 €/m2 :
Les prix varient entre 173 € et 6 375 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Vouziers
4 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Gambetta (2 128 €/m2) et la plus abordable est Rue des Marizys (906 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Gambetta 2 128 €/m2
- Rue Chanzy 2 083 €/m2
- Avenue Charles de Gaulle 1 349 €/m2
- Rue des Marizys 906 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue des Marizys 906 €/m2
- Avenue Charles de Gaulle 1 349 €/m2
- Rue Chanzy 2 083 €/m2
- Rue Gambetta 2 128 €/m2
📍 Toutes les rues de Vouziers
Liste des 4 rues de Vouziers avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gambetta | 2 128 € | 3 030 € | - | 7 |
| Rue Chanzy | 2 083 € | - | - | 5 |
| Avenue Charles de Gaulle | 1 349 € | - | 1 349 € | 5 |
| Rue des Marizys | 906 € | - | 906 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Ardennes
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Charleville-Mézières | 1 614 € | 1 619 € | 1 613 € | 807 |
| Sedan | 1 103 € | 1 045 € | 1 496 € | 312 |
| Revin | 923 € | 1 692 € | 783 € | 109 |
| Rethel | 1 667 € | 1 719 € | 1 667 € | 100 |
| Bogny-sur-Meuse | 1 108 € | 2 059 € | 1 000 € | 94 |
| Nouzonville | 1 345 € | 2 500 € | 1 308 € | 91 |
| Givet | 1 395 € | 2 250 € | 1 402 € | 72 |
| Fumay | 863 € | 1 026 € | 784 € | 62 |
| Vrigne aux Bois | 1 839 € | 3 077 € | 1 574 € | 56 |
| Vivier-au-Court | 1 525 € | 2 221 € | 1 389 € | 38 |
Autres communes du Ardennes
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.