Prix au m2 Rue Dian Fossey à Bétheny (51)
Le prix immobilier Rue Dian Fossey à Bétheny est de 2 745 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 454 €/m2) et 53.2% au-dessus de la moyenne du département Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 98 m².
📊 Rue Dian Fossey en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Rue Dian Fossey à Bétheny. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 629 € à 2 956 €, soit un écart de 12%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 98 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 327 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Dian Fossey ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 745 €/m2
Au revenu médian de Bétheny (23 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Dian Fossey dans le contexte de Bétheny
Bétheny compte 114 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bétheny
Principales rues de Bétheny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jules Dumont D'urville | 2 216 € | - | 2 216 € | 6 |
| Rue Robert Surcouf | 1 940 € | 1 940 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Dian Fossey à Bétheny ?
Le prix médian au m2 Rue Dian Fossey est de 2 745 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 629 € à 2 956 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Dian Fossey est-elle chère par rapport à Bétheny ?
Rue Dian Fossey est au-dessus de la moyenne de Bétheny. Le prix médian de la commune est de 2 454 €/m2, soit 11.8% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Dian Fossey se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Dian Fossey ?
Sur la base du prix médian de 2 745 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Dian Fossey coute environ 137 234 €. Ce montant peut varier de 131 429 € à 147 778 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Dian Fossey à Bétheny ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.