Prix au m2 Rue Robert Surcouf à Bétheny (51)
Le prix immobilier Rue Robert Surcouf à Bétheny est de 1 940 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 454 €/m2) et 8.3% au-dessus de la moyenne du département Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Rue Robert Surcouf en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Robert Surcouf à Bétheny. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 195 € à 3 000 €, soit un écart de 151%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 805 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Robert Surcouf ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 940 €/m2
Au revenu médian de Bétheny (23 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Robert Surcouf dans le contexte de Bétheny
Bétheny compte 114 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bétheny
Principales rues de Bétheny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Dian Fossey | 2 745 € | - | 2 745 € | 13 |
| Rue Jules Dumont D'urville | 2 216 € | - | 2 216 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Robert Surcouf à Bétheny ?
Le prix médian au m2 Rue Robert Surcouf est de 1 940 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 195 € à 3 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Robert Surcouf est-elle chère par rapport à Bétheny ?
Rue Robert Surcouf est nettement en dessous de la moyenne de Bétheny. Le prix médian de la commune est de 2 454 €/m2, soit 20.9% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Robert Surcouf se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Robert Surcouf ?
Sur la base du prix médian de 1 940 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Robert Surcouf coute environ 97 008 €. Ce montant peut varier de 59 741 € à 150 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.