Prix au m2 à Bétheny (51)
Le prix médian de l'immobilier à Bétheny est de 2 454 €/m2 selon les 114 transactions enregistrées en 2024. C'est 36.9% au-dessus de la moyenne du département Marne (1 792 €/m2). La ville compte 7 086 habitants sur 20,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Bétheny est passé de 2 238 € à 2 690 €, soit +20.2%.
📊 Bétheny vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Marne :
Bétheny se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 36.9% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Bétheny en chiffres
Bétheny compte 7 086 habitants répartis sur 20,0 km², soit une densité de 354 hab/km². Le code postal est 51450.
Le revenu médian des ménages est de 23 550 €/an. Il faut environ 5.2 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 2% inférieur à la moyenne du Marne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Bétheny
Un appartement coûte 21% moins cher qu'une maison au m2 à Bétheny. Pour un T3 de 80 m², comptez 164 849 € en appartement contre 209 304 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Bétheny ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 454 €/m2 :
Les prix varient entre 323 € et 11 354 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Bétheny
3 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Dian Fossey (2 745 €/m2) et la plus abordable est Rue Robert Surcouf (1 940 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Dian Fossey 2 745 €/m2
- Rue Jules Dumont D'urville 2 216 €/m2
- Rue Robert Surcouf 1 940 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Robert Surcouf 1 940 €/m2
- Rue Jules Dumont D'urville 2 216 €/m2
- Rue Dian Fossey 2 745 €/m2
📍 Toutes les rues de Bétheny
Liste des 3 rues de Bétheny avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Dian Fossey | 2 745 € | - | 2 745 € | 13 |
| Rue Jules Dumont D'urville | 2 216 € | - | 2 216 € | 6 |
| Rue Robert Surcouf | 1 940 € | 1 940 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Marne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Reims | 2 725 € | 2 815 € | 2 602 € | 2 886 |
| Châlons-en-Champagne | 1 638 € | 1 556 € | 1 739 € | 595 |
| Épernay | 1 987 € | 1 948 € | 2 120 € | 406 |
| Vitry-le-François | 1 110 € | 1 126 € | 1 128 € | 160 |
| Tinqueux | 2 208 € | 2 112 € | 2 480 € | 121 |
| Sainte-Menehould | 1 078 € | 1 312 € | 886 € | 99 |
| Cormontreuil | 2 580 € | 2 345 € | 2 598 € | 91 |
| Fismes | 2 028 € | 3 204 € | 2 017 € | 70 |
| Aÿ-Champagne | 1 686 € | 1 667 € | 1 769 € | 60 |
| Witry-lès-Reims | 2 416 € | 2 368 € | 2 434 € | 57 |
Autres communes du Marne
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.