Prix au m2 Rue de l Hotel de Ville à Frouard (54)
Le prix immobilier Rue de l Hotel de Ville à Frouard est de 1 977 €/m2 en médiane, d'après 19 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 700 €/m2) et 15.9% au-dessus de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 107 m².
📊 Rue de l Hotel de Ville en chiffres
En 2024, 19 biens ont été vendus Rue de l Hotel de Ville à Frouard. Les prix au m2 s'échelonnent de 526 € à 4 617 €, soit un écart de 778%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 107 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Frouard
Rue de l Hotel de Ville fait partie du top 3 des rues les plus chères de Frouard. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 091 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de l Hotel de Ville
Les appartements Rue de l Hotel de Ville sont 161% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 98 837 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 130 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue de l Hotel de Ville ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 977 €/m2
Au revenu médian de Frouard (20 880 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de l Hotel de Ville dans le contexte de Frouard
Frouard compte 105 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Frouard
Principales rues de Frouard classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Nancy | 1 889 € | 1 922 € | 1 690 € | 11 |
| Place Nationale | 2 892 € | 2 946 € | - | 7 |
| Rue de la Resistance | 1 291 € | 1 317 € | - | 6 |
| Rue de Liverdun | 1 335 € | 1 335 € | - | 6 |
| Rue du Bois | 2 033 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de l Hotel de Ville à Frouard ?
Le prix médian au m2 Rue de l Hotel de Ville est de 1 977 €/m2 en 2024, basé sur 19 transactions enregistrées. Les prix varient de 526 € à 4 617 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de l Hotel de Ville ?
Les appartements s'échangent à 3 073 €/m2 et les maisons à 1 178 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de l Hotel de Ville est-elle chère par rapport à Frouard ?
Rue de l Hotel de Ville est au-dessus de la moyenne de Frouard. Le prix médian de la commune est de 1 700 €/m2, soit 16.3% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue de l Hotel de Ville se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de l Hotel de Ville ?
Sur la base du prix médian de 1 977 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de l Hotel de Ville coute environ 98 837 €. Ce montant peut varier de 26 297 € à 230 834 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.