Prix au m2 Rue de Liverdun à Frouard (54)
Le prix immobilier Rue de Liverdun à Frouard est de 1 335 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 700 €/m2) et 21.7% en dessous de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 86 m².
📊 Rue de Liverdun en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de Liverdun à Frouard. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 030 € à 2 430 €, soit un écart de 136%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 86 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Frouard
Rue de Liverdun fait partie des rues les plus abordables de Frouard. Le prix au m2 y est 21.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 400 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Liverdun ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 335 €/m2
Au revenu médian de Frouard (20 880 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Liverdun dans le contexte de Frouard
Frouard compte 105 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Frouard
Principales rues de Frouard classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l Hotel de Ville | 1 977 € | 3 073 € | 1 178 € | 19 |
| Rue de Nancy | 1 889 € | 1 922 € | 1 690 € | 11 |
| Place Nationale | 2 892 € | 2 946 € | - | 7 |
| Rue de la Resistance | 1 291 € | 1 317 € | - | 6 |
| Rue du Bois | 2 033 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Liverdun à Frouard ?
Le prix médian au m2 Rue de Liverdun est de 1 335 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 030 € à 2 430 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Liverdun est-elle chère par rapport à Frouard ?
Rue de Liverdun est nettement en dessous de la moyenne de Frouard. Le prix médian de la commune est de 1 700 €/m2, soit 21.5% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue de Liverdun se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Liverdun ?
Sur la base du prix médian de 1 335 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Liverdun coute environ 66 744 €. Ce montant peut varier de 51 500 € à 121 480 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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