Prix au m2 Rue du Bois à Frouard (54)
Le prix immobilier Rue du Bois à Frouard est de 2 033 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 700 €/m2) et 19.2% au-dessus de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 828 m².
📊 Rue du Bois en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Bois à Frouard. Les prix au m2 s'échelonnent de 938 € à 5 615 €, soit un écart de 499%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 828 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Frouard
Rue du Bois fait partie du top 3 des rues les plus chères de Frouard. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 677 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Bois ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 033 €/m2
Au revenu médian de Frouard (20 880 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Bois dans le contexte de Frouard
Frouard compte 105 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Frouard
Principales rues de Frouard classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l Hotel de Ville | 1 977 € | 3 073 € | 1 178 € | 19 |
| Rue de Nancy | 1 889 € | 1 922 € | 1 690 € | 11 |
| Place Nationale | 2 892 € | 2 946 € | - | 7 |
| Rue de la Resistance | 1 291 € | 1 317 € | - | 6 |
| Rue de Liverdun | 1 335 € | 1 335 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Bois à Frouard ?
Le prix médian au m2 Rue du Bois est de 2 033 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 938 € à 5 615 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Bois est-elle chère par rapport à Frouard ?
Rue du Bois est au-dessus de la moyenne de Frouard. Le prix médian de la commune est de 1 700 €/m2, soit 19.6% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue du Bois se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Bois ?
Sur la base du prix médian de 2 033 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Bois coute environ 101 667 €. Ce montant peut varier de 46 912 € à 280 769 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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