Prix au m2 Avenue d Huart à Herserange (54)
Le prix immobilier Avenue d Huart à Herserange est de 2 139 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 018 €/m2) et 25.4% au-dessus de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 87 m².
📊 Avenue d Huart en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue d Huart à Herserange. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 811 € à 3 444 €, soit un écart de 90%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 87 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 633 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue d Huart ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 139 €/m2
Au revenu médian de Herserange (18 680 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue d Huart dans le contexte de Herserange
Herserange compte 74 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Herserange
Principales rues de Herserange classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 2 432 € | 3 516 € | 2 247 € | 17 |
| Rue du Haut Merite | 2 335 € | 3 973 € | - | 8 |
| Rue du Bois de Cha | 1 446 € | 1 923 € | 1 389 € | 7 |
| Avenue du Luxembourg | 2 083 € | - | 2 083 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue d Huart à Herserange ?
Le prix médian au m2 Avenue d Huart est de 2 139 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 811 € à 3 444 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue d Huart est-elle chère par rapport à Herserange ?
Avenue d Huart est au-dessus de la moyenne de Herserange. Le prix médian de la commune est de 2 018 €/m2, soit 6% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Avenue d Huart se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue d Huart ?
Sur la base du prix médian de 2 139 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue d Huart coute environ 106 959 €. Ce montant peut varier de 90 556 € à 172 222 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.