Prix au m2 Avenue du Luxembourg à Herserange (54)
Le prix immobilier Avenue du Luxembourg à Herserange est de 2 083 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 018 €/m2) et 22.1% au-dessus de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 104 m².
📊 Avenue du Luxembourg en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue du Luxembourg à Herserange. Les prix au m2 s'échelonnent de 855 € à 3 038 €, soit un écart de 255%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 104 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 183 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Luxembourg ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 083 €/m2
Au revenu médian de Herserange (18 680 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du Luxembourg dans le contexte de Herserange
Herserange compte 74 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Herserange
Principales rues de Herserange classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 2 432 € | 3 516 € | 2 247 € | 17 |
| Rue du Haut Merite | 2 335 € | 3 973 € | - | 8 |
| Rue du Bois de Cha | 1 446 € | 1 923 € | 1 389 € | 7 |
| Avenue d Huart | 2 139 € | - | 2 139 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Luxembourg à Herserange ?
Le prix médian au m2 Avenue du Luxembourg est de 2 083 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 855 € à 3 038 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Luxembourg est-elle chère par rapport à Herserange ?
Avenue du Luxembourg est dans la moyenne de Herserange. Le prix médian de la commune est de 2 018 €/m2, soit 3.3% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Avenue du Luxembourg se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Luxembourg ?
Sur la base du prix médian de 2 083 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Luxembourg coute environ 104 167 €. Ce montant peut varier de 42 770 € à 151 899 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.