Prix au m2 Avenue de la Malgrange à Jarville-la-Malgrange (54)
Le prix immobilier Avenue de la Malgrange à Jarville-la-Malgrange est de 5 504 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 057 €/m2) et 222.7% au-dessus de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Avenue de la Malgrange en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Avenue de la Malgrange à Jarville-la-Malgrange. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 536 € à 13 000 €, soit un écart de 747%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Jarville-la-Malgrange
Avenue de la Malgrange est la rue la plus chère de Jarville-la-Malgrange avec un prix médian de 5 504 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 464 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Malgrange ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 504 €/m2
Au revenu médian de Jarville-la-Malgrange (18 460 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue de la Malgrange dans le contexte de Jarville-la-Malgrange
Jarville-la-Malgrange compte 133 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 70 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Jarville-la-Malgrange
Principales rues de Jarville-la-Malgrange classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 1 986 € | 2 057 € | - | 22 |
| Rue General Leclerc | 1 521 € | 1 561 € | - | 16 |
| Rue d Alsace | 4 932 € | 5 393 € | - | 9 |
| Rue Marechal Ney | 2 175 € | 1 789 € | 2 981 € | 8 |
| Rue Gallieni | 1 423 € | 1 423 € | - | 7 |
| Rue de la Gare | 1 735 € | 1 735 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Malgrange à Jarville-la-Malgrange ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Malgrange est de 5 504 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 536 € à 13 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Malgrange est-elle chère par rapport à Jarville-la-Malgrange ?
Avenue de la Malgrange est nettement au-dessus de la moyenne de Jarville-la-Malgrange. Le prix médian de la commune est de 2 057 €/m2, soit 167.5% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Avenue de la Malgrange se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Malgrange ?
Sur la base du prix médian de 5 504 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Malgrange coute environ 275 221 €. Ce montant peut varier de 76 786 € à 650 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.