Prix au m2 Rue General Leclerc à Jarville-la-Malgrange (54)
Le prix immobilier Rue General Leclerc à Jarville-la-Malgrange est de 1 521 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 057 €/m2) et 10.9% en dessous de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 101 m².
📊 Rue General Leclerc en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Rue General Leclerc à Jarville-la-Malgrange. Les prix au m2 s'échelonnent de 909 € à 2 778 €, soit un écart de 206%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 101 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Jarville-la-Malgrange
Rue General Leclerc fait partie des rues les plus abordables de Jarville-la-Malgrange. Le prix au m2 y est 26.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 869 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue General Leclerc ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 521 €/m2
Au revenu médian de Jarville-la-Malgrange (18 460 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue General Leclerc dans le contexte de Jarville-la-Malgrange
Jarville-la-Malgrange compte 133 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 70 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Jarville-la-Malgrange
Principales rues de Jarville-la-Malgrange classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 1 986 € | 2 057 € | - | 22 |
| Avenue de la Malgrange | 5 504 € | 2 703 € | - | 10 |
| Rue d Alsace | 4 932 € | 5 393 € | - | 9 |
| Rue Marechal Ney | 2 175 € | 1 789 € | 2 981 € | 8 |
| Rue Gallieni | 1 423 € | 1 423 € | - | 7 |
| Rue de la Gare | 1 735 € | 1 735 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue General Leclerc à Jarville-la-Malgrange ?
Le prix médian au m2 Rue General Leclerc est de 1 521 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 909 € à 2 778 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue General Leclerc est-elle chère par rapport à Jarville-la-Malgrange ?
Rue General Leclerc est nettement en dessous de la moyenne de Jarville-la-Malgrange. Le prix médian de la commune est de 2 057 €/m2, soit 26.1% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue General Leclerc se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue General Leclerc ?
Sur la base du prix médian de 1 521 €/m2, un appartement de 50 m² Rue General Leclerc coute environ 76 028 €. Ce montant peut varier de 45 455 € à 138 889 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.