Prix au m2 Rue d Alsace à Jarville-la-Malgrange (54)
Le prix immobilier Rue d Alsace à Jarville-la-Malgrange est de 4 932 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 057 €/m2) et 189.2% au-dessus de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Rue d Alsace en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue d Alsace à Jarville-la-Malgrange. Les prix au m2 s'échelonnent de 251 € à 6 887 €, soit un écart de 2646%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Jarville-la-Malgrange
Rue d Alsace fait partie du top 3 des rues les plus chères de Jarville-la-Malgrange. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 636 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue d Alsace ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 932 €/m2
Au revenu médian de Jarville-la-Malgrange (18 460 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue d Alsace dans le contexte de Jarville-la-Malgrange
Jarville-la-Malgrange compte 133 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 70 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Jarville-la-Malgrange
Principales rues de Jarville-la-Malgrange classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 1 986 € | 2 057 € | - | 22 |
| Rue General Leclerc | 1 521 € | 1 561 € | - | 16 |
| Avenue de la Malgrange | 5 504 € | 2 703 € | - | 10 |
| Rue Marechal Ney | 2 175 € | 1 789 € | 2 981 € | 8 |
| Rue Gallieni | 1 423 € | 1 423 € | - | 7 |
| Rue de la Gare | 1 735 € | 1 735 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue d Alsace à Jarville-la-Malgrange ?
Le prix médian au m2 Rue d Alsace est de 4 932 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 251 € à 6 887 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue d Alsace est-elle chère par rapport à Jarville-la-Malgrange ?
Rue d Alsace est nettement au-dessus de la moyenne de Jarville-la-Malgrange. Le prix médian de la commune est de 2 057 €/m2, soit 139.7% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue d Alsace se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue d Alsace ?
Sur la base du prix médian de 4 932 €/m2, un appartement de 50 m² Rue d Alsace coute environ 246 622 €. Ce montant peut varier de 12 539 € à 344 340 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue d Alsace à Jarville-la-Malgrange ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.