Prix au m2 Rue Marechal Ney à Jarville-la-Malgrange (54)
Le prix immobilier Rue Marechal Ney à Jarville-la-Malgrange est de 2 175 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 057 €/m2) et 27.5% au-dessus de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Rue Marechal Ney en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Marechal Ney à Jarville-la-Malgrange. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 708 € à 3 065 €, soit un écart de 79%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Jarville-la-Malgrange
Rue Marechal Ney fait partie du top 3 des rues les plus chères de Jarville-la-Malgrange. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 356 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Marechal Ney
Les maisons Rue Marechal Ney sont 67% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 108 749 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 83 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue Marechal Ney ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 175 €/m2
Au revenu médian de Jarville-la-Malgrange (18 460 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Marechal Ney dans le contexte de Jarville-la-Malgrange
Jarville-la-Malgrange compte 133 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 70 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Jarville-la-Malgrange
Principales rues de Jarville-la-Malgrange classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 1 986 € | 2 057 € | - | 22 |
| Rue General Leclerc | 1 521 € | 1 561 € | - | 16 |
| Avenue de la Malgrange | 5 504 € | 2 703 € | - | 10 |
| Rue d Alsace | 4 932 € | 5 393 € | - | 9 |
| Rue Gallieni | 1 423 € | 1 423 € | - | 7 |
| Rue de la Gare | 1 735 € | 1 735 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Marechal Ney à Jarville-la-Malgrange ?
Le prix médian au m2 Rue Marechal Ney est de 2 175 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 708 € à 3 065 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Marechal Ney ?
Les appartements s'échangent à 1 789 €/m2 et les maisons à 2 981 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Marechal Ney est-elle chère par rapport à Jarville-la-Malgrange ?
Rue Marechal Ney est au-dessus de la moyenne de Jarville-la-Malgrange. Le prix médian de la commune est de 2 057 €/m2, soit 5.7% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue Marechal Ney se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Marechal Ney ?
Sur la base du prix médian de 2 175 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Marechal Ney coute environ 108 749 €. Ce montant peut varier de 85 417 € à 153 226 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.