Prix au m2 Rue de Quebec à Longuyon (54)
Le prix immobilier Rue de Quebec à Longuyon est de 648 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 295 €/m2) et 62% en dessous de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Rue de Quebec en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de Quebec à Longuyon. Les prix au m2 s'échelonnent de 528 € à 793 €, soit un écart de 50%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Longuyon
Rue de Quebec fait partie des rues les plus abordables de Longuyon. Le prix au m2 y est 50% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 265 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Quebec ?
Estimations basées sur le prix médian de 648 €/m2
Au revenu médian de Longuyon (20 020 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Quebec dans le contexte de Longuyon
Longuyon compte 122 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Longuyon
Principales rues de Longuyon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Toronto | 842 € | 842 € | - | 12 |
| Rue de Sete | 1 892 € | 3 186 € | - | 9 |
| Rue Marechal Joffre | 273 € | 273 € | - | 9 |
| Rue de Deauville | 1 752 € | 1 752 € | - | 8 |
| Rue Marechal Foch | 2 035 € | 2 035 € | 1 191 € | 7 |
| Rue de Longwy | 3 635 € | 3 635 € | - | 7 |
| Rue Louis Quinquet | 3 808 € | 3 808 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Quebec à Longuyon ?
Le prix médian au m2 Rue de Quebec est de 648 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 528 € à 793 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Quebec est-elle chère par rapport à Longuyon ?
Rue de Quebec est nettement en dessous de la moyenne de Longuyon. Le prix médian de la commune est de 1 295 €/m2, soit 50% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue de Quebec se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Quebec ?
Sur la base du prix médian de 648 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Quebec coute environ 32 394 €. Ce montant peut varier de 26 389 € à 39 634 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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