Prix au m2 Rue Marechal Foch à Longuyon (54)
Le prix immobilier Rue Marechal Foch à Longuyon est de 2 035 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 295 €/m2) et 19.3% au-dessus de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Rue Marechal Foch en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Marechal Foch à Longuyon. Les prix au m2 s'échelonnent de 737 € à 2 083 €, soit un écart de 183%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Longuyon
Rue Marechal Foch fait partie du top 3 des rues les plus chères de Longuyon. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 346 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Marechal Foch
Les appartements Rue Marechal Foch sont 71% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 101 744 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 85 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Marechal Foch ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 035 €/m2
Au revenu médian de Longuyon (20 020 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Marechal Foch dans le contexte de Longuyon
Longuyon compte 122 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Longuyon
Principales rues de Longuyon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Toronto | 842 € | 842 € | - | 12 |
| Rue de Sete | 1 892 € | 3 186 € | - | 9 |
| Rue Marechal Joffre | 273 € | 273 € | - | 9 |
| Rue de Deauville | 1 752 € | 1 752 € | - | 8 |
| Rue de Longwy | 3 635 € | 3 635 € | - | 7 |
| Rue de Quebec | 648 € | 648 € | - | 6 |
| Rue Louis Quinquet | 3 808 € | 3 808 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Marechal Foch à Longuyon ?
Le prix médian au m2 Rue Marechal Foch est de 2 035 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 737 € à 2 083 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Marechal Foch ?
Les appartements s'échangent à 2 035 €/m2 et les maisons à 1 191 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Marechal Foch est-elle chère par rapport à Longuyon ?
Rue Marechal Foch est nettement au-dessus de la moyenne de Longuyon. Le prix médian de la commune est de 1 295 €/m2, soit 57.1% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue Marechal Foch se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Marechal Foch ?
Sur la base du prix médian de 2 035 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Marechal Foch coute environ 101 744 €. Ce montant peut varier de 36 842 € à 104 167 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Marechal Foch à Longuyon ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.