Prix au m2 Rue Marechal Joffre à Longuyon (54)
Le prix immobilier Rue Marechal Joffre à Longuyon est de 273 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 295 €/m2) et 84% en dessous de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Rue Marechal Joffre en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Marechal Joffre à Longuyon. Les prix au m2 s'échelonnent de 153 € à 500 €, soit un écart de 227%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Longuyon
Rue Marechal Joffre est la rue la plus abordable de Longuyon avec un prix médian de 273 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 347 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Marechal Joffre ?
Estimations basées sur le prix médian de 273 €/m2
Au revenu médian de Longuyon (20 020 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 0.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Marechal Joffre dans le contexte de Longuyon
Longuyon compte 122 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Longuyon
Principales rues de Longuyon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Toronto | 842 € | 842 € | - | 12 |
| Rue de Sete | 1 892 € | 3 186 € | - | 9 |
| Rue de Deauville | 1 752 € | 1 752 € | - | 8 |
| Rue Marechal Foch | 2 035 € | 2 035 € | 1 191 € | 7 |
| Rue de Longwy | 3 635 € | 3 635 € | - | 7 |
| Rue de Quebec | 648 € | 648 € | - | 6 |
| Rue Louis Quinquet | 3 808 € | 3 808 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Marechal Joffre à Longuyon ?
Le prix médian au m2 Rue Marechal Joffre est de 273 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 153 € à 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Marechal Joffre est-elle chère par rapport à Longuyon ?
Rue Marechal Joffre est nettement en dessous de la moyenne de Longuyon. Le prix médian de la commune est de 1 295 €/m2, soit 78.9% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue Marechal Joffre se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Marechal Joffre ?
Sur la base du prix médian de 273 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Marechal Joffre coute environ 13 637 €. Ce montant peut varier de 7 653 € à 25 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.