Prix au m2 Rue de Toronto à Longuyon (54)
Le prix immobilier Rue de Toronto à Longuyon est de 842 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 295 €/m2) et 50.7% en dessous de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Rue de Toronto en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue de Toronto à Longuyon. Les prix au m2 s'échelonnent de 417 € à 1 806 €, soit un écart de 333%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Longuyon
Rue de Toronto se situe en dessous de la médiane des prix à Longuyon. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 389 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Toronto ?
Estimations basées sur le prix médian de 842 €/m2
Au revenu médian de Longuyon (20 020 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Toronto dans le contexte de Longuyon
Longuyon compte 122 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Longuyon
Principales rues de Longuyon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Sete | 1 892 € | 3 186 € | - | 9 |
| Rue Marechal Joffre | 273 € | 273 € | - | 9 |
| Rue de Deauville | 1 752 € | 1 752 € | - | 8 |
| Rue Marechal Foch | 2 035 € | 2 035 € | 1 191 € | 7 |
| Rue de Longwy | 3 635 € | 3 635 € | - | 7 |
| Rue de Quebec | 648 € | 648 € | - | 6 |
| Rue Louis Quinquet | 3 808 € | 3 808 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Toronto à Longuyon ?
Le prix médian au m2 Rue de Toronto est de 842 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 417 € à 1 806 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Toronto est-elle chère par rapport à Longuyon ?
Rue de Toronto est nettement en dessous de la moyenne de Longuyon. Le prix médian de la commune est de 1 295 €/m2, soit 35% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue de Toronto se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Toronto ?
Sur la base du prix médian de 842 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Toronto coute environ 42 084 €. Ce montant peut varier de 20 834 € à 90 278 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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