Prix au m2 Avenue du General Houdemon à Pont-à-Mousson (54)
Le prix immobilier Avenue du General Houdemon à Pont-à-Mousson est de 1 250 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 085 €/m2) et 26.7% en dessous de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Avenue du General Houdemon en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue du General Houdemon à Pont-à-Mousson. Les prix au m2 s'échelonnent de 818 € à 1 449 €, soit un écart de 77%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Pont-à-Mousson
Avenue du General Houdemon fait partie des rues les plus abordables de Pont-à-Mousson. Le prix au m2 y est 40.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 631 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du General Houdemon ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 250 €/m2
Au revenu médian de Pont-à-Mousson (20 520 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du General Houdemon dans le contexte de Pont-à-Mousson
Pont-à-Mousson compte 230 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pont-à-Mousson
Principales rues de Pont-à-Mousson classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Camp | 5 429 € | 5 429 € | - | 26 |
| Rue Fabvier | 8 263 € | 8 263 € | - | 16 |
| Rue du Bois le Pretre | 2 102 € | 2 280 € | - | 12 |
| Rue Pasteur | 1 620 € | 1 597 € | - | 12 |
| Place Duroc | 6 207 € | 6 207 € | - | 10 |
| Avenue General Patton | 2 498 € | 2 990 € | - | 8 |
| Rue des Potiers | 6 164 € | 6 164 € | - | 7 |
| Rue Saint Laurent | 3 132 € | 3 741 € | - | 6 |
| Avenue Georges Guynemer | 1 211 € | 1 211 € | - | 5 |
| Avenue des Etats Unis | 2 062 € | - | 2 062 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du General Houdemon à Pont-à-Mousson ?
Le prix médian au m2 Avenue du General Houdemon est de 1 250 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 818 € à 1 449 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du General Houdemon est-elle chère par rapport à Pont-à-Mousson ?
Avenue du General Houdemon est nettement en dessous de la moyenne de Pont-à-Mousson. Le prix médian de la commune est de 2 085 €/m2, soit 40.1% de plus que cette rue. Sur 13 rues analysées, Avenue du General Houdemon se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du General Houdemon ?
Sur la base du prix médian de 1 250 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du General Houdemon coute environ 62 500 €. Ce montant peut varier de 40 875 € à 72 431 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.