Prix au m2 Avenue Georges Guynemer à Pont-à-Mousson (54)
Le prix immobilier Avenue Georges Guynemer à Pont-à-Mousson est de 1 211 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 085 €/m2) et 29% en dessous de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Avenue Georges Guynemer en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Georges Guynemer à Pont-à-Mousson. Les prix au m2 s'échelonnent de 939 € à 1 273 €, soit un écart de 36%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Pont-à-Mousson
Avenue Georges Guynemer est la rue la plus abordable de Pont-à-Mousson avec un prix médian de 1 211 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 334 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Georges Guynemer ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 211 €/m2
Au revenu médian de Pont-à-Mousson (20 520 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Georges Guynemer dans le contexte de Pont-à-Mousson
Pont-à-Mousson compte 230 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pont-à-Mousson
Principales rues de Pont-à-Mousson classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Camp | 5 429 € | 5 429 € | - | 26 |
| Rue Fabvier | 8 263 € | 8 263 € | - | 16 |
| Rue du Bois le Pretre | 2 102 € | 2 280 € | - | 12 |
| Rue Pasteur | 1 620 € | 1 597 € | - | 12 |
| Place Duroc | 6 207 € | 6 207 € | - | 10 |
| Avenue General Patton | 2 498 € | 2 990 € | - | 8 |
| Avenue du General Houdemon | 1 250 € | 1 250 € | - | 7 |
| Rue des Potiers | 6 164 € | 6 164 € | - | 7 |
| Rue Saint Laurent | 3 132 € | 3 741 € | - | 6 |
| Avenue des Etats Unis | 2 062 € | - | 2 062 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Georges Guynemer à Pont-à-Mousson ?
Le prix médian au m2 Avenue Georges Guynemer est de 1 211 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 939 € à 1 273 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Georges Guynemer est-elle chère par rapport à Pont-à-Mousson ?
Avenue Georges Guynemer est nettement en dessous de la moyenne de Pont-à-Mousson. Le prix médian de la commune est de 2 085 €/m2, soit 41.9% de plus que cette rue. Sur 13 rues analysées, Avenue Georges Guynemer se classe 13e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Georges Guynemer ?
Sur la base du prix médian de 1 211 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Georges Guynemer coute environ 60 527 €. Ce montant peut varier de 46 934 € à 63 637 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue Georges Guynemer à Pont-à-Mousson ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.