Prix au m2 Rue Fabvier à Pont-à-Mousson (54)
Le prix immobilier Rue Fabvier à Pont-à-Mousson est de 8 263 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 085 €/m2) et 384.4% au-dessus de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 Rue Fabvier en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Rue Fabvier à Pont-à-Mousson. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 481 € à 22 800 €, soit un écart de 1439%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Pont-à-Mousson
Rue Fabvier est la rue la plus chère de Pont-à-Mousson avec un prix médian de 8 263 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 21 319 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Fabvier ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 263 €/m2
Au revenu médian de Pont-à-Mousson (20 520 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 20.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Fabvier dans le contexte de Pont-à-Mousson
Pont-à-Mousson compte 230 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pont-à-Mousson
Principales rues de Pont-à-Mousson classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Camp | 5 429 € | 5 429 € | - | 26 |
| Rue du Bois le Pretre | 2 102 € | 2 280 € | - | 12 |
| Rue Pasteur | 1 620 € | 1 597 € | - | 12 |
| Place Duroc | 6 207 € | 6 207 € | - | 10 |
| Avenue General Patton | 2 498 € | 2 990 € | - | 8 |
| Avenue du General Houdemon | 1 250 € | 1 250 € | - | 7 |
| Rue des Potiers | 6 164 € | 6 164 € | - | 7 |
| Rue Saint Laurent | 3 132 € | 3 741 € | - | 6 |
| Avenue Georges Guynemer | 1 211 € | 1 211 € | - | 5 |
| Avenue des Etats Unis | 2 062 € | - | 2 062 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Fabvier à Pont-à-Mousson ?
Le prix médian au m2 Rue Fabvier est de 8 263 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 481 € à 22 800 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Fabvier est-elle chère par rapport à Pont-à-Mousson ?
Rue Fabvier est nettement au-dessus de la moyenne de Pont-à-Mousson. Le prix médian de la commune est de 2 085 €/m2, soit 296.2% de moins que cette rue. Sur 13 rues analysées, Rue Fabvier se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Fabvier ?
Sur la base du prix médian de 8 263 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Fabvier coute environ 413 131 €. Ce montant peut varier de 74 074 € à 1 140 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.