Prix au m2 Place Duroc à Pont-à-Mousson (54)
Le prix immobilier Place Duroc à Pont-à-Mousson est de 6 207 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 085 €/m2) et 263.9% au-dessus de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Place Duroc en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Place Duroc à Pont-à-Mousson. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 174 € à 28 364 €, soit un écart de 2316%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Pont-à-Mousson
Place Duroc fait partie du top 3 des rues les plus chères de Pont-à-Mousson. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 27 190 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place Duroc ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 207 €/m2
Au revenu médian de Pont-à-Mousson (20 520 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Place Duroc dans le contexte de Pont-à-Mousson
Pont-à-Mousson compte 230 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pont-à-Mousson
Principales rues de Pont-à-Mousson classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Camp | 5 429 € | 5 429 € | - | 26 |
| Rue Fabvier | 8 263 € | 8 263 € | - | 16 |
| Rue du Bois le Pretre | 2 102 € | 2 280 € | - | 12 |
| Rue Pasteur | 1 620 € | 1 597 € | - | 12 |
| Avenue General Patton | 2 498 € | 2 990 € | - | 8 |
| Avenue du General Houdemon | 1 250 € | 1 250 € | - | 7 |
| Rue des Potiers | 6 164 € | 6 164 € | - | 7 |
| Rue Saint Laurent | 3 132 € | 3 741 € | - | 6 |
| Avenue Georges Guynemer | 1 211 € | 1 211 € | - | 5 |
| Avenue des Etats Unis | 2 062 € | - | 2 062 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place Duroc à Pont-à-Mousson ?
Le prix médian au m2 Place Duroc est de 6 207 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 174 € à 28 364 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place Duroc est-elle chère par rapport à Pont-à-Mousson ?
Place Duroc est nettement au-dessus de la moyenne de Pont-à-Mousson. Le prix médian de la commune est de 2 085 €/m2, soit 197.7% de moins que cette rue. Sur 13 rues analysées, Place Duroc se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place Duroc ?
Sur la base du prix médian de 6 207 €/m2, un appartement de 50 m² Place Duroc coute environ 310 345 €. Ce montant peut varier de 58 696 € à 1 418 182 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Place Duroc à Pont-à-Mousson ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.