Prix au m2 Avenue Albert 1er à Val de Briey (54)
Le prix immobilier Avenue Albert 1er à Val de Briey est de 1 133 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 831 €/m2) et 33.6% en dessous de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 119 m².
📊 Avenue Albert 1er en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue Albert 1er à Val de Briey. Les prix au m2 s'échelonnent de 661 € à 1 856 €, soit un écart de 181%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 119 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Val de Briey
Avenue Albert 1er fait partie des rues les plus abordables de Val de Briey. Le prix au m2 y est 38.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 195 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Albert 1er ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 133 €/m2
Au revenu médian de Val de Briey (21 860 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Albert 1er dans le contexte de Val de Briey
Val de Briey compte 166 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Val de Briey
Principales rues de Val de Briey classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Metz | 4 321 € | 4 546 € | - | 15 |
| Le Sagnon | 2 851 € | 2 851 € | - | 9 |
| Résidence le Corbusier | 1 115 € | 1 115 € | - | 9 |
| Rue Mal Joffre | 4 385 € | 4 681 € | - | 6 |
| Avenue Clemenceau | 1 209 € | - | - | 5 |
| Qua Derriere le Four | 2 393 € | - | 2 393 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Albert 1er à Val de Briey ?
Le prix médian au m2 Avenue Albert 1er est de 1 133 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 661 € à 1 856 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Albert 1er est-elle chère par rapport à Val de Briey ?
Avenue Albert 1er est nettement en dessous de la moyenne de Val de Briey. Le prix médian de la commune est de 1 831 €/m2, soit 38.1% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Avenue Albert 1er se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Albert 1er ?
Sur la base du prix médian de 1 133 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Albert 1er coute environ 56 668 €. Ce montant peut varier de 33 074 € à 92 802 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.