Prix au m2 Le Sagnon à Val de Briey (54)
Le prix immobilier Le Sagnon à Val de Briey est de 2 851 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 831 €/m2) et 67.2% au-dessus de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Le Sagnon en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Le Sagnon à Val de Briey. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 632 € à 9 028 €, soit un écart de 243%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Val de Briey
Le Sagnon fait partie du top 3 des rues les plus chères de Val de Briey. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 396 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Sagnon ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 851 €/m2
Au revenu médian de Val de Briey (21 860 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Le Sagnon dans le contexte de Val de Briey
Val de Briey compte 166 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Val de Briey
Principales rues de Val de Briey classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Metz | 4 321 € | 4 546 € | - | 15 |
| Résidence le Corbusier | 1 115 € | 1 115 € | - | 9 |
| Rue Mal Joffre | 4 385 € | 4 681 € | - | 6 |
| Avenue Albert 1er | 1 133 € | 1 133 € | - | 6 |
| Avenue Clemenceau | 1 209 € | - | - | 5 |
| Qua Derriere le Four | 2 393 € | - | 2 393 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Sagnon à Val de Briey ?
Le prix médian au m2 Le Sagnon est de 2 851 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 632 € à 9 028 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Sagnon est-elle chère par rapport à Val de Briey ?
Le Sagnon est nettement au-dessus de la moyenne de Val de Briey. Le prix médian de la commune est de 1 831 €/m2, soit 55.7% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Le Sagnon se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Sagnon ?
Sur la base du prix médian de 2 851 €/m2, un appartement de 50 m² Le Sagnon coute environ 142 574 €. Ce montant peut varier de 131 618 € à 451 396 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Le Sagnon à Val de Briey ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.