Prix au m2 Qua Derriere le Four à Val de Briey (54)
Le prix immobilier Qua Derriere le Four à Val de Briey est de 2 393 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 831 €/m2) et 40.3% au-dessus de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 141 m².
📊 Qua Derriere le Four en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Qua Derriere le Four à Val de Briey. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 393 € à 4 505 €, soit un écart de 88%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 141 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Val de Briey
Qua Derriere le Four se situe en dessous de la médiane des prix à Val de Briey. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 112 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Qua Derriere le Four ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 393 €/m2
Au revenu médian de Val de Briey (21 860 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Qua Derriere le Four dans le contexte de Val de Briey
Val de Briey compte 166 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Val de Briey
Principales rues de Val de Briey classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Metz | 4 321 € | 4 546 € | - | 15 |
| Le Sagnon | 2 851 € | 2 851 € | - | 9 |
| Résidence le Corbusier | 1 115 € | 1 115 € | - | 9 |
| Rue Mal Joffre | 4 385 € | 4 681 € | - | 6 |
| Avenue Albert 1er | 1 133 € | 1 133 € | - | 6 |
| Avenue Clemenceau | 1 209 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Qua Derriere le Four à Val de Briey ?
Le prix médian au m2 Qua Derriere le Four est de 2 393 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 393 € à 4 505 €/m2 selon le type de bien et son état.
Qua Derriere le Four est-elle chère par rapport à Val de Briey ?
Qua Derriere le Four est nettement au-dessus de la moyenne de Val de Briey. Le prix médian de la commune est de 1 831 €/m2, soit 30.7% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Qua Derriere le Four se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Qua Derriere le Four ?
Sur la base du prix médian de 2 393 €/m2, un appartement de 50 m² Qua Derriere le Four coute environ 119 670 €. Ce montant peut varier de 119 670 € à 225 258 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.