Prix au m2 Avenue Clemenceau à Val de Briey (54)
Le prix immobilier Avenue Clemenceau à Val de Briey est de 1 209 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 831 €/m2) et 29.1% en dessous de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 89 m².
📊 Avenue Clemenceau en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Clemenceau à Val de Briey. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 038 € à 1 325 €, soit un écart de 28%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 89 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Val de Briey
Avenue Clemenceau se situe en dessous de la médiane des prix à Val de Briey. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 288 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Clemenceau ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 209 €/m2
Au revenu médian de Val de Briey (21 860 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Clemenceau dans le contexte de Val de Briey
Val de Briey compte 166 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Val de Briey
Principales rues de Val de Briey classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Metz | 4 321 € | 4 546 € | - | 15 |
| Le Sagnon | 2 851 € | 2 851 € | - | 9 |
| Résidence le Corbusier | 1 115 € | 1 115 € | - | 9 |
| Rue Mal Joffre | 4 385 € | 4 681 € | - | 6 |
| Avenue Albert 1er | 1 133 € | 1 133 € | - | 6 |
| Qua Derriere le Four | 2 393 € | - | 2 393 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Clemenceau à Val de Briey ?
Le prix médian au m2 Avenue Clemenceau est de 1 209 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 038 € à 1 325 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Clemenceau est-elle chère par rapport à Val de Briey ?
Avenue Clemenceau est nettement en dessous de la moyenne de Val de Briey. Le prix médian de la commune est de 1 831 €/m2, soit 34% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Avenue Clemenceau se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Clemenceau ?
Sur la base du prix médian de 1 209 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Clemenceau coute environ 60 440 €. Ce montant peut varier de 51 887 € à 66 265 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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