Prix au m2 Rue des Forges à Chantraine (88)
Le prix immobilier Rue des Forges à Chantraine est de 1 932 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 807 €/m2) et 34.4% au-dessus de la moyenne du département Vosges. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 120 m².
📊 Rue des Forges en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Forges à Chantraine. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 624 € à 2 131 €, soit un écart de 31%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 120 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Chantraine
Rue des Forges fait partie du top 3 des rues les plus chères de Chantraine. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 507 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Forges ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 932 €/m2
Au revenu médian de Chantraine (23 110 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Forges dans le contexte de Chantraine
Chantraine compte 70 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chantraine
Principales rues de Chantraine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jules Ferry | 1 588 € | 1 457 € | 1 718 € | 14 |
| Rue du General de Gaulle | 1 751 € | - | 1 751 € | 10 |
| Rue General Leclerc | 1 742 € | - | 1 742 € | 5 |
| Rue Varroy | 2 973 € | - | 2 973 € | 5 |
| Rue des Jardins | 6 296 € | 6 296 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Forges à Chantraine ?
Le prix médian au m2 Rue des Forges est de 1 932 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 624 € à 2 131 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Forges est-elle chère par rapport à Chantraine ?
Rue des Forges est au-dessus de la moyenne de Chantraine. Le prix médian de la commune est de 1 807 €/m2, soit 6.9% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue des Forges se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Forges ?
Sur la base du prix médian de 1 932 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Forges coute environ 96 591 €. Ce montant peut varier de 81 213 € à 106 539 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.