Prix au m2 Rue des Jardins à Chantraine (88)
Le prix immobilier Rue des Jardins à Chantraine est de 6 296 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 807 €/m2) et 338% au-dessus de la moyenne du département Vosges. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 28 m².
📊 Rue des Jardins en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Jardins à Chantraine. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 542 € à 8 947 €, soit un écart de 153%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 28 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Chantraine
Rue des Jardins est la rue la plus chère de Chantraine avec un prix médian de 6 296 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 406 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Jardins ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 296 €/m2
Au revenu médian de Chantraine (23 110 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Jardins dans le contexte de Chantraine
Chantraine compte 70 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chantraine
Principales rues de Chantraine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jules Ferry | 1 588 € | 1 457 € | 1 718 € | 14 |
| Rue du General de Gaulle | 1 751 € | - | 1 751 € | 10 |
| Rue General Leclerc | 1 742 € | - | 1 742 € | 5 |
| Rue des Forges | 1 932 € | - | 1 778 € | 5 |
| Rue Varroy | 2 973 € | - | 2 973 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Jardins à Chantraine ?
Le prix médian au m2 Rue des Jardins est de 6 296 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 542 € à 8 947 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Jardins est-elle chère par rapport à Chantraine ?
Rue des Jardins est nettement au-dessus de la moyenne de Chantraine. Le prix médian de la commune est de 1 807 €/m2, soit 248.5% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue des Jardins se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Jardins ?
Sur la base du prix médian de 6 296 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Jardins coute environ 314 815 €. Ce montant peut varier de 177 084 € à 447 369 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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