Prix au m2 Rue Jules Ferry à Chantraine (88)
Le prix immobilier Rue Jules Ferry à Chantraine est de 1 588 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 807 €/m2) et 10.4% au-dessus de la moyenne du département Vosges. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Rue Jules Ferry en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Rue Jules Ferry à Chantraine. Les prix au m2 s'échelonnent de 954 € à 6 885 €, soit un écart de 622%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Chantraine
Rue Jules Ferry est la rue la plus abordable de Chantraine avec un prix médian de 1 588 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 931 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Jules Ferry
Les maisons Rue Jules Ferry sont 18% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 79 380 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 59 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue Jules Ferry ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 588 €/m2
Au revenu médian de Chantraine (23 110 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Jules Ferry dans le contexte de Chantraine
Chantraine compte 70 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chantraine
Principales rues de Chantraine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du General de Gaulle | 1 751 € | - | 1 751 € | 10 |
| Rue General Leclerc | 1 742 € | - | 1 742 € | 5 |
| Rue des Forges | 1 932 € | - | 1 778 € | 5 |
| Rue Varroy | 2 973 € | - | 2 973 € | 5 |
| Rue des Jardins | 6 296 € | 6 296 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jules Ferry à Chantraine ?
Le prix médian au m2 Rue Jules Ferry est de 1 588 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 954 € à 6 885 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Jules Ferry ?
Les appartements s'échangent à 1 457 €/m2 et les maisons à 1 718 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Jules Ferry est-elle chère par rapport à Chantraine ?
Rue Jules Ferry est en dessous de la moyenne de Chantraine. Le prix médian de la commune est de 1 807 €/m2, soit 12.1% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Jules Ferry se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jules Ferry ?
Sur la base du prix médian de 1 588 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jules Ferry coute environ 79 380 €. Ce montant peut varier de 47 693 € à 344 231 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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