Prix au m2 Rue Varroy à Chantraine (88)
Le prix immobilier Rue Varroy à Chantraine est de 2 973 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 807 €/m2) et 106.8% au-dessus de la moyenne du département Vosges. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Rue Varroy en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Varroy à Chantraine. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 110 € à 15 925 €, soit un écart de 1335%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Chantraine
Rue Varroy fait partie du top 3 des rues les plus chères de Chantraine. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 815 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Varroy ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 973 €/m2
Au revenu médian de Chantraine (23 110 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Varroy dans le contexte de Chantraine
Chantraine compte 70 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chantraine
Principales rues de Chantraine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jules Ferry | 1 588 € | 1 457 € | 1 718 € | 14 |
| Rue du General de Gaulle | 1 751 € | - | 1 751 € | 10 |
| Rue General Leclerc | 1 742 € | - | 1 742 € | 5 |
| Rue des Forges | 1 932 € | - | 1 778 € | 5 |
| Rue des Jardins | 6 296 € | 6 296 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Varroy à Chantraine ?
Le prix médian au m2 Rue Varroy est de 2 973 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 110 € à 15 925 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Varroy est-elle chère par rapport à Chantraine ?
Rue Varroy est nettement au-dessus de la moyenne de Chantraine. Le prix médian de la commune est de 1 807 €/m2, soit 64.5% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Varroy se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Varroy ?
Sur la base du prix médian de 2 973 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Varroy coute environ 148 634 €. Ce montant peut varier de 55 500 € à 796 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.