Prix au m2 Rue des Capucins à Charmes (88)
Le prix immobilier Rue des Capucins à Charmes est de 1 600 €/m2 en médiane, d'après 17 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 702 €/m2) et 11.3% au-dessus de la moyenne du département Vosges. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 93 m².
📊 Rue des Capucins en chiffres
En 2024, 17 biens ont été vendus Rue des Capucins à Charmes. Les prix au m2 s'échelonnent de 557 € à 2 523 €, soit un écart de 353%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 93 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 966 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Capucins ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 600 €/m2
Au revenu médian de Charmes (19 530 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Capucins dans le contexte de Charmes
Charmes compte 93 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Charmes
Principales rues de Charmes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue General de Gaulle | 3 013 € | 3 074 € | - | 7 |
| Rue des Halles | 2 859 € | 2 659 € | - | 6 |
| Rue du Docteur Malgaigne | 3 538 € | 3 538 € | - | 6 |
| Rue Rene Didierjean | 870 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Capucins à Charmes ?
Le prix médian au m2 Rue des Capucins est de 1 600 €/m2 en 2024, basé sur 17 transactions enregistrées. Les prix varient de 557 € à 2 523 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Capucins est-elle chère par rapport à Charmes ?
Rue des Capucins est en dessous de la moyenne de Charmes. Le prix médian de la commune est de 1 702 €/m2, soit 6% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue des Capucins se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Capucins ?
Sur la base du prix médian de 1 600 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Capucins coute environ 80 000 €. Ce montant peut varier de 27 857 € à 126 154 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.