Prix au m2 à Charmes (88)
Le prix médian de l'immobilier à Charmes est de 1 702 €/m2 selon les 93 transactions enregistrées en 2024. C'est 18.4% au-dessus de la moyenne du département Vosges (1 437 €/m2). La ville compte 4 557 habitants sur 23,8 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Charmes est passé de 1 537 € à 1 462 €, soit -4.9%.
📊 Charmes vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Vosges :
Charmes se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 18.4% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Charmes en chiffres
Charmes compte 4 557 habitants répartis sur 23,8 km², soit une densité de 192 hab/km². Le code postal est 88130.
Le revenu médian des ménages est de 19 530 €/an. Il faut environ 4.4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 6.7% inférieur à la moyenne du Vosges.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Charmes
Un appartement coûte 32% plus cher qu'une maison au m2 à Charmes. Pour un T3 de 80 m², comptez 168 000 € en appartement contre 127 273 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Charmes ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 702 €/m2 :
Les prix varient entre 173 € et 5 349 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Charmes
5 rues analysées. La rue la plus chère est Rue des Capucins (1 600 €/m2) et la plus abordable est Rue Rene Didierjean (870 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue des Capucins 1 600 €/m2
- Avenue General de Gaulle 3 013 €/m2
- Rue des Halles 2 859 €/m2
- Rue du Docteur Malgaigne 3 538 €/m2
- Rue Rene Didierjean 870 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Rene Didierjean 870 €/m2
- Rue des Capucins 1 600 €/m2
- Rue des Halles 2 859 €/m2
- Avenue General de Gaulle 3 013 €/m2
- Rue du Docteur Malgaigne 3 538 €/m2
📍 Toutes les rues de Charmes
Liste des 5 rues de Charmes avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Capucins | 1 600 € | 1 612 € | - | 17 |
| Avenue General de Gaulle | 3 013 € | 3 074 € | - | 7 |
| Rue des Halles | 2 859 € | 2 659 € | - | 6 |
| Rue du Docteur Malgaigne | 3 538 € | 3 538 € | - | 6 |
| Rue Rene Didierjean | 870 € | - | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Vosges
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Épinal | 1 584 € | 1 515 € | 1 735 € | 639 |
| Saint-Dié-des-Vosges | 1 417 € | 1 540 € | 1 419 € | 416 |
| Remiremont | 1 576 € | 1 667 € | 1 483 € | 220 |
| Gérardmer | 3 170 € | 3 170 € | 3 381 € | 209 |
| Vittel | 1 547 € | 1 593 € | 1 378 € | 161 |
| La Bresse | 2 406 € | 2 566 € | 2 045 € | 156 |
| Neufchâteau | 1 418 € | 1 996 € | 1 214 € | 135 |
| Golbey | 1 634 € | 1 631 € | 1 634 € | 123 |
| Rambervillers | 1 059 € | 1 203 € | 1 067 € | 113 |
| Capavenir Vosges | 1 507 € | 1 592 € | 1 404 € | 111 |
Autres communes du Vosges
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