Prix au m2 Rue Rene Didierjean à Charmes (88)
Le prix immobilier Rue Rene Didierjean à Charmes est de 870 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 702 €/m2) et 39.5% en dessous de la moyenne du département Vosges. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 253 m².
📊 Rue Rene Didierjean en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Rene Didierjean à Charmes. Les prix au m2 s'échelonnent de 237 € à 2 202 €, soit un écart de 828%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 253 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 964 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Rene Didierjean ?
Estimations basées sur le prix médian de 870 €/m2
Au revenu médian de Charmes (19 530 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Rene Didierjean dans le contexte de Charmes
Charmes compte 93 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Charmes
Principales rues de Charmes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Capucins | 1 600 € | 1 612 € | - | 17 |
| Avenue General de Gaulle | 3 013 € | 3 074 € | - | 7 |
| Rue des Halles | 2 859 € | 2 659 € | - | 6 |
| Rue du Docteur Malgaigne | 3 538 € | 3 538 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Rene Didierjean à Charmes ?
Le prix médian au m2 Rue Rene Didierjean est de 870 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 237 € à 2 202 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Rene Didierjean est-elle chère par rapport à Charmes ?
Rue Rene Didierjean est nettement en dessous de la moyenne de Charmes. Le prix médian de la commune est de 1 702 €/m2, soit 48.9% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue Rene Didierjean se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Rene Didierjean ?
Sur la base du prix médian de 870 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Rene Didierjean coute environ 43 479 €. Ce montant peut varier de 11 867 € à 110 081 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.