Prix au m2 Avenue President Kennedy à Neufchâteau (88)
Le prix immobilier Avenue President Kennedy à Neufchâteau est de 3 820 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 418 €/m2) et 165.8% au-dessus de la moyenne du département Vosges. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 48 m².
📊 Avenue President Kennedy en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Avenue President Kennedy à Neufchâteau. Les prix au m2 s'échelonnent de 398 € à 4 775 €, soit un écart de 1100%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 48 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Neufchâteau
Avenue President Kennedy est la rue la plus chère de Neufchâteau avec un prix médian de 3 820 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 377 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue President Kennedy ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 820 €/m2
Au revenu médian de Neufchâteau (19 250 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue President Kennedy dans le contexte de Neufchâteau
Neufchâteau compte 135 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Neufchâteau
Principales rues de Neufchâteau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Christophe | 2 858 € | 2 858 € | - | 12 |
| Place Jeanne d Arc | 1 417 € | 1 531 € | - | 8 |
| Rue Saint Jean | 1 305 € | 1 066 € | - | 6 |
| Rue Neuve | 1 890 € | 1 890 € | - | 6 |
| Rue des Remparts | 3 734 € | 4 035 € | - | 6 |
| Chemin de Grety | 1 957 € | - | 1 957 € | 5 |
| Rue du Putoir | 1 418 € | 1 418 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue President Kennedy à Neufchâteau ?
Le prix médian au m2 Avenue President Kennedy est de 3 820 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 398 € à 4 775 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue President Kennedy est-elle chère par rapport à Neufchâteau ?
Avenue President Kennedy est nettement au-dessus de la moyenne de Neufchâteau. Le prix médian de la commune est de 1 418 €/m2, soit 169.4% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Avenue President Kennedy se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue President Kennedy ?
Sur la base du prix médian de 3 820 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue President Kennedy coute environ 191 000 €. Ce montant peut varier de 19 900 € à 238 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.