Prix au m2 Rue Saint Jean à Neufchâteau (88)
Le prix immobilier Rue Saint Jean à Neufchâteau est de 1 305 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 418 €/m2) et 9.2% en dessous de la moyenne du département Vosges. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Rue Saint Jean en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Saint Jean à Neufchâteau. Les prix au m2 s'échelonnent de 575 € à 4 107 €, soit un écart de 614%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Neufchâteau
Rue Saint Jean est la rue la plus abordable de Neufchâteau avec un prix médian de 1 305 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 532 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Saint Jean ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 305 €/m2
Au revenu médian de Neufchâteau (19 250 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Saint Jean dans le contexte de Neufchâteau
Neufchâteau compte 135 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Neufchâteau
Principales rues de Neufchâteau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Christophe | 2 858 € | 2 858 € | - | 12 |
| Avenue President Kennedy | 3 820 € | 3 820 € | - | 9 |
| Place Jeanne d Arc | 1 417 € | 1 531 € | - | 8 |
| Rue Neuve | 1 890 € | 1 890 € | - | 6 |
| Rue des Remparts | 3 734 € | 4 035 € | - | 6 |
| Chemin de Grety | 1 957 € | - | 1 957 € | 5 |
| Rue du Putoir | 1 418 € | 1 418 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Saint Jean à Neufchâteau ?
Le prix médian au m2 Rue Saint Jean est de 1 305 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 575 € à 4 107 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Saint Jean est-elle chère par rapport à Neufchâteau ?
Rue Saint Jean est en dessous de la moyenne de Neufchâteau. Le prix médian de la commune est de 1 418 €/m2, soit 8% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue Saint Jean se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Saint Jean ?
Sur la base du prix médian de 1 305 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Saint Jean coute environ 65 245 €. Ce montant peut varier de 28 750 € à 205 357 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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