Prix au m2 Chemin de Grety à Neufchâteau (88)
Le prix immobilier Chemin de Grety à Neufchâteau est de 1 957 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 418 €/m2) et 36.1% au-dessus de la moyenne du département Vosges. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 148 m².
📊 Chemin de Grety en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin de Grety à Neufchâteau. Les prix au m2 s'échelonnent de 736 € à 2 101 €, soit un écart de 186%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 148 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Neufchâteau
Chemin de Grety se situe au-dessus de la médiane des prix à Neufchâteau. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 366 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Grety ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 957 €/m2
Au revenu médian de Neufchâteau (19 250 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin de Grety dans le contexte de Neufchâteau
Neufchâteau compte 135 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Neufchâteau
Principales rues de Neufchâteau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Christophe | 2 858 € | 2 858 € | - | 12 |
| Avenue President Kennedy | 3 820 € | 3 820 € | - | 9 |
| Place Jeanne d Arc | 1 417 € | 1 531 € | - | 8 |
| Rue Saint Jean | 1 305 € | 1 066 € | - | 6 |
| Rue Neuve | 1 890 € | 1 890 € | - | 6 |
| Rue des Remparts | 3 734 € | 4 035 € | - | 6 |
| Rue du Putoir | 1 418 € | 1 418 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Grety à Neufchâteau ?
Le prix médian au m2 Chemin de Grety est de 1 957 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 736 € à 2 101 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Grety est-elle chère par rapport à Neufchâteau ?
Chemin de Grety est nettement au-dessus de la moyenne de Neufchâteau. Le prix médian de la commune est de 1 418 €/m2, soit 38% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Chemin de Grety se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Grety ?
Sur la base du prix médian de 1 957 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Grety coute environ 97 826 €. Ce montant peut varier de 36 778 € à 105 053 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.