Prix au m2 Rue Saint Christophe à Neufchâteau (88)
Le prix immobilier Rue Saint Christophe à Neufchâteau est de 2 858 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 418 €/m2) et 98.8% au-dessus de la moyenne du département Vosges. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Rue Saint Christophe en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue Saint Christophe à Neufchâteau. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 110 € à 6 216 €, soit un écart de 460%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Neufchâteau
Rue Saint Christophe fait partie du top 3 des rues les plus chères de Neufchâteau. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 106 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Saint Christophe ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 858 €/m2
Au revenu médian de Neufchâteau (19 250 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Saint Christophe dans le contexte de Neufchâteau
Neufchâteau compte 135 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Neufchâteau
Principales rues de Neufchâteau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue President Kennedy | 3 820 € | 3 820 € | - | 9 |
| Place Jeanne d Arc | 1 417 € | 1 531 € | - | 8 |
| Rue Saint Jean | 1 305 € | 1 066 € | - | 6 |
| Rue Neuve | 1 890 € | 1 890 € | - | 6 |
| Rue des Remparts | 3 734 € | 4 035 € | - | 6 |
| Chemin de Grety | 1 957 € | - | 1 957 € | 5 |
| Rue du Putoir | 1 418 € | 1 418 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Saint Christophe à Neufchâteau ?
Le prix médian au m2 Rue Saint Christophe est de 2 858 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 110 € à 6 216 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Saint Christophe est-elle chère par rapport à Neufchâteau ?
Rue Saint Christophe est nettement au-dessus de la moyenne de Neufchâteau. Le prix médian de la commune est de 1 418 €/m2, soit 101.5% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue Saint Christophe se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Saint Christophe ?
Sur la base du prix médian de 2 858 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Saint Christophe coute environ 142 907 €. Ce montant peut varier de 55 520 € à 310 811 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.