Prix au m2 à Le Tampon (974)
Le prix médian de l'immobilier à Le Tampon est de 2 623 €/m2 selon les 579 transactions enregistrées en 2024. C'est 6.4% en dessous de la moyenne du département La Réunion (2 803 €/m2). La ville compte 81 943 habitants sur 182,1 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Le Tampon est passé de 2 103 € à 2 716 €, soit +29.1%.
📊 Le Tampon vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du La Réunion :
Le Tampon se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 6.4% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Le Tampon en chiffres
Le Tampon compte 81 943 habitants répartis sur 182,1 km², soit une densité de 450 hab/km². Le code postal est 97430.
Le revenu médian des ménages est de 15 320 €/an. Il faut environ 8.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 2.4% inférieur à la moyenne du La Réunion.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Le Tampon
Un appartement coûte 4% plus cher qu'une maison au m2 à Le Tampon. Pour un T3 de 80 m², comptez 214 959 € en appartement contre 206 061 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Le Tampon ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 623 €/m2 :
Les prix varient entre 211 € et 28 571 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Le Tampon
32 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Alexander Fleming (2 132 €/m2) et la plus abordable est Rue du General Ailleret (789 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Alexander Fleming 2 132 €/m2
- Rue Marius et Ary Leblond 2 671 €/m2
- Rue Hubert Delisle 2 661 €/m2
- Rue Sarda Garriga 2 329 €/m2
- Rue du General Ailleret 789 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue du General Ailleret 789 €/m2
- Imm les Azalees 1 063 €/m2
- Rue Vallon Hoarau 1 488 €/m2
- Chemin du Chalet 1 764 €/m2
- Rue Jules Bertaut 1 852 €/m2
📍 Toutes les rues de Le Tampon
Liste des 32 rues de Le Tampon avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Alexander Fleming | 2 132 € | 2 086 € | 5 353 € | 17 |
| Rue Marius et Ary Leblond | 2 671 € | 2 107 € | 3 421 € | 15 |
| Rue Hubert Delisle | 2 661 € | 2 655 € | - | 12 |
| Rue Sarda Garriga | 2 329 € | 2 329 € | - | 12 |
| Rue du General Ailleret | 789 € | 3 519 € | 789 € | 12 |
| Rue Jules Bertaut | 1 852 € | 1 731 € | 1 979 € | 11 |
| Rue du General de Gaulle | 4 639 € | 12 857 € | - | 11 |
| Chemin Robin | 13 865 € | 13 865 € | - | 11 |
| Impasse Jean de la Fontaine | 15 000 € | 15 000 € | - | 9 |
| Route Piton Hyacinthe | 3 058 € | - | 3 058 € | 8 |
| Rue Dachery | 3 757 € | 4 633 € | 3 044 € | 7 |
| Rue Jean Defos du Rau | 4 698 € | - | 4 698 € | 7 |
| Rue Emmanuel Burel | 7 018 € | - | 5 780 € | 7 |
| Chemin de la Pointe | 2 794 € | - | 2 794 € | 7 |
| Chemin Boissy | 3 397 € | - | 3 397 € | 7 |
| Rue Frederic Badre | 3 381 € | - | 3 381 € | 7 |
| Rue du Coin Tranquille | 1 875 € | - | 1 875 € | 6 |
| Chemin de L'hermitage | 7 429 € | - | 7 429 € | 6 |
| Chemin du Chalet | 1 764 € | 1 866 € | 1 348 € | 6 |
| Chemin Leroy | 3 423 € | - | 3 423 € | 6 |
| Chemin Nid Joli | 3 951 € | 3 951 € | - | 6 |
| Route Hubert Delisle Dit Cd3 | 2 784 € | - | 7 849 € | 6 |
| Rue Jean Sita | 21 053 € | - | 21 053 € | 6 |
| Chemin Neuf | 1 937 € | 1 912 € | - | 6 |
| Chemin Pierre Cadet | 4 932 € | 4 932 € | - | 6 |
| Chemin Farjeau | 8 934 € | 9 440 € | - | 6 |
| Rue du Marechal Juin | 2 778 € | 2 778 € | - | 5 |
| Chemin Champcourt | 3 121 € | - | 3 121 € | 5 |
| Rue Vallon Hoarau | 1 488 € | 1 488 € | - | 5 |
| Imm les Azalees | 1 063 € | 1 063 € | - | 5 |
| Chemin des Cannas | 3 454 € | - | 3 604 € | 5 |
| Rue Blaise Pascal | 12 439 € | 12 439 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du La Réunion
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Denis | 2 750 € | 2 639 € | 3 372 € | 1 553 |
| Saint-Pierre | 3 453 € | 3 488 € | 3 255 € | 698 |
| Saint-Paul | 4 500 € | 5 150 € | 3 944 € | 693 |
| Saint-Louis | 2 650 € | 4 700 € | 2 410 € | 279 |
| Saint-André | 2 564 € | 5 000 € | 2 329 € | 277 |
| Saint-Joseph | 2 280 € | 2 600 € | 2 167 € | 274 |
| La Possession | 3 275 € | 2 917 € | 3 646 € | 264 |
| Saint-Leu | 4 375 € | 4 932 € | 3 810 € | 230 |
| Sainte-Marie | 2 547 € | 2 468 € | 2 684 € | 212 |
| Saint-Benoît | 2 054 € | 1 545 € | 2 129 € | 127 |
Autres communes du La Réunion
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