Prix au m2 à Saint-Philippe (974)
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Philippe est de 2 664 €/m2 selon les 44 transactions enregistrées en 2024. C'est 5% en dessous de la moyenne du département La Réunion (2 803 €/m2). La ville compte 5 074 habitants sur 155,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Saint-Philippe est passé de 2 824 € à 2 905 €, soit +2.9%.
📊 Saint-Philippe vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du La Réunion :
Saint-Philippe se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 5% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Saint-Philippe en chiffres
Saint-Philippe compte 5 074 habitants répartis sur 155,5 km², soit une densité de 33 hab/km². Le code postal est 97442.
Le revenu médian des ménages est de 13 890 €/an. Il faut environ 9.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 11.5% inférieur à la moyenne du La Réunion.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Saint-Philippe
Un appartement coûte 893% plus cher qu'une maison au m2 à Saint-Philippe. Pour un T3 de 80 m², comptez 1 872 218 € en appartement contre 188 578 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Saint-Philippe ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 664 €/m2 :
Les prix varient entre 259 € et 27 693 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
📍 Toutes les rues de Saint-Philippe
Liste des 2 rues de Saint-Philippe avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Leconte de Lisle | 13 437 € | 24 650 € | 1 009 € | 12 |
| Cite les Begonias | 2 864 € | 3 978 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du La Réunion
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Denis | 2 750 € | 2 639 € | 3 372 € | 1 553 |
| Saint-Pierre | 3 453 € | 3 488 € | 3 255 € | 698 |
| Saint-Paul | 4 500 € | 5 150 € | 3 944 € | 693 |
| Le Tampon | 2 623 € | 2 687 € | 2 576 € | 579 |
| Saint-Louis | 2 650 € | 4 700 € | 2 410 € | 279 |
| Saint-André | 2 564 € | 5 000 € | 2 329 € | 277 |
| Saint-Joseph | 2 280 € | 2 600 € | 2 167 € | 274 |
| La Possession | 3 275 € | 2 917 € | 3 646 € | 264 |
| Saint-Leu | 4 375 € | 4 932 € | 3 810 € | 230 |
| Sainte-Marie | 2 547 € | 2 468 € | 2 684 € | 212 |
Autres communes du La Réunion
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