Prix au m2 à Saint-André (974)
Le prix médian de l'immobilier à Saint-André est de 2 564 €/m2 selon les 277 transactions enregistrées en 2024. C'est 8.5% en dessous de la moyenne du département La Réunion (2 803 €/m2). La ville compte 57 150 habitants sur 54,7 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Saint-André est passé de 2 469 € à 2 079 €, soit -15.8%.
📊 Saint-André vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du La Réunion :
Saint-André se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 8.5% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Saint-André en chiffres
Saint-André compte 57 150 habitants répartis sur 54,7 km², soit une densité de 1 046 hab/km². Le code postal est 97440.
Le revenu médian des ménages est de 14 210 €/an. Il faut environ 9 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 9.5% inférieur à la moyenne du La Réunion.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Saint-André
Un appartement coûte 115% plus cher qu'une maison au m2 à Saint-André. Pour un T3 de 80 m², comptez 400 000 € en appartement contre 186 302 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Saint-André ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 564 €/m2 :
Les prix varient entre 220 € et 28 571 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Saint-André
14 rues analysées. La rue la plus chère est Rue du Patrimoine (15 978 €/m2) et la plus abordable est Rue Voltaire (1 148 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue du Patrimoine 15 978 €/m2
- Rue Charles Baudelaire 17 800 €/m2
- Avenue Ile de France 4 373 €/m2
- Rue Jules Ferry 14 975 €/m2
- Rue Voltaire 1 148 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Voltaire 1 148 €/m2
- Chemin Maunier 1 647 €/m2
- Rue de Cambuston 1 739 €/m2
- Lotissement les Lilas 1 840 €/m2
- Rue de la Gare 1 932 €/m2
📍 Toutes les rues de Saint-André
Liste des 14 rues de Saint-André avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Patrimoine | 15 978 € | 15 794 € | - | 31 |
| Rue Charles Baudelaire | 17 800 € | 17 800 € | 2 448 € | 17 |
| Avenue Ile de France | 4 373 € | 6 349 € | 2 575 € | 12 |
| Rue Jules Ferry | 14 975 € | - | 14 975 € | 12 |
| Rue Voltaire | 1 148 € | 1 185 € | - | 10 |
| Rue de la Gare | 1 932 € | 1 932 € | - | 8 |
| Rue Ficus | 5 000 € | 5 000 € | - | 7 |
| Chemin Brunet | 2 084 € | - | 2 084 € | 6 |
| Lotissement les Lilas | 1 840 € | - | 1 840 € | 6 |
| Chemin Maunier | 1 647 € | 1 647 € | - | 5 |
| Rue Michel Montaigne | 17 800 € | 17 800 € | - | 5 |
| Rue de Cambuston | 1 739 € | 1 739 € | - | 5 |
| Chemin Diore | 3 424 € | - | 3 424 € | 5 |
| Chemin Lefaguyes | 4 452 € | - | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du La Réunion
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Denis | 2 750 € | 2 639 € | 3 372 € | 1 553 |
| Saint-Pierre | 3 453 € | 3 488 € | 3 255 € | 698 |
| Saint-Paul | 4 500 € | 5 150 € | 3 944 € | 693 |
| Le Tampon | 2 623 € | 2 687 € | 2 576 € | 579 |
| Saint-Louis | 2 650 € | 4 700 € | 2 410 € | 279 |
| Saint-Joseph | 2 280 € | 2 600 € | 2 167 € | 274 |
| La Possession | 3 275 € | 2 917 € | 3 646 € | 264 |
| Saint-Leu | 4 375 € | 4 932 € | 3 810 € | 230 |
| Sainte-Marie | 2 547 € | 2 468 € | 2 684 € | 212 |
| Saint-Benoît | 2 054 € | 1 545 € | 2 129 € | 127 |
Autres communes du La Réunion
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