Prix au m2 Avenue Andre Thiers à Cabourg (14)
Le prix immobilier Avenue Andre Thiers à Cabourg est de 5 089 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 448 €/m2) et 101.2% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 48 m².
📊 Avenue Andre Thiers en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Avenue Andre Thiers à Cabourg. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 906 € à 13 458 €, soit un écart de 363%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 48 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Cabourg
Avenue Andre Thiers se situe en dessous de la médiane des prix à Cabourg. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 553 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Andre Thiers ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 089 €/m2
Au revenu médian de Cabourg (21 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Andre Thiers dans le contexte de Cabourg
Cabourg compte 329 transactions immobilières en 2024 réparties sur 25 rues. Cela représente environ 1 vente pour 11 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cabourg
Principales rues de Cabourg classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Divette | 4 274 € | 4 258 € | - | 26 |
| Vc Res Cabourg Plage | 6 072 € | 6 072 € | - | 18 |
| Avenue Charles de Gaulle | 5 080 € | 5 152 € | - | 15 |
| Vc Res le Clos Mathilde | 4 984 € | 4 984 € | - | 14 |
| Vc Res Fleur Marine | 5 857 € | 5 881 € | - | 13 |
| Avenue de la Mer | 6 482 € | 6 360 € | - | 12 |
| Vc Res Plein Sud | 4 049 € | 4 049 € | - | 11 |
| Vc Res Cabourg 2000 | 5 599 € | 5 599 € | - | 11 |
| California Park | 3 600 € | - | 3 600 € | 9 |
| Vc Res le Front de Mer | 6 458 € | 6 458 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Andre Thiers à Cabourg ?
Le prix médian au m2 Avenue Andre Thiers est de 5 089 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 906 € à 13 458 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Andre Thiers est-elle chère par rapport à Cabourg ?
Avenue Andre Thiers est en dessous de la moyenne de Cabourg. Le prix médian de la commune est de 5 448 €/m2, soit 6.6% de plus que cette rue. Sur 25 rues analysées, Avenue Andre Thiers se classe 16e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Andre Thiers ?
Sur la base du prix médian de 5 089 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Andre Thiers coute environ 254 445 €. Ce montant peut varier de 145 283 € à 672 917 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.