Prix au m2 Vc Res Cabourg Plage à Cabourg (14)
Le prix immobilier Vc Res Cabourg Plage à Cabourg est de 6 072 €/m2 en médiane, d'après 18 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 448 €/m2) et 140.1% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 25 m².
📊 Vc Res Cabourg Plage en chiffres
En 2024, 18 biens ont été vendus Vc Res Cabourg Plage à Cabourg. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 250 € à 7 920 €, soit un écart de 534%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 25 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Cabourg
Vc Res Cabourg Plage se situe au-dessus de la médiane des prix à Cabourg. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 670 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Vc Res Cabourg Plage ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 072 €/m2
Au revenu médian de Cabourg (21 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Vc Res Cabourg Plage dans le contexte de Cabourg
Cabourg compte 329 transactions immobilières en 2024 réparties sur 25 rues. Cela représente environ 1 vente pour 11 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cabourg
Principales rues de Cabourg classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Divette | 4 274 € | 4 258 € | - | 26 |
| Avenue Charles de Gaulle | 5 080 € | 5 152 € | - | 15 |
| Vc Res le Clos Mathilde | 4 984 € | 4 984 € | - | 14 |
| Vc Res Fleur Marine | 5 857 € | 5 881 € | - | 13 |
| Avenue de la Mer | 6 482 € | 6 360 € | - | 12 |
| Vc Res Plein Sud | 4 049 € | 4 049 € | - | 11 |
| Vc Res Cabourg 2000 | 5 599 € | 5 599 € | - | 11 |
| Avenue Andre Thiers | 5 089 € | 5 178 € | - | 10 |
| California Park | 3 600 € | - | 3 600 € | 9 |
| Vc Res le Front de Mer | 6 458 € | 6 458 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Vc Res Cabourg Plage à Cabourg ?
Le prix médian au m2 Vc Res Cabourg Plage est de 6 072 €/m2 en 2024, basé sur 18 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 250 € à 7 920 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vc Res Cabourg Plage est-elle chère par rapport à Cabourg ?
Vc Res Cabourg Plage est au-dessus de la moyenne de Cabourg. Le prix médian de la commune est de 5 448 €/m2, soit 11.4% de moins que cette rue. Sur 25 rues analysées, Vc Res Cabourg Plage se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Vc Res Cabourg Plage ?
Sur la base du prix médian de 6 072 €/m2, un appartement de 50 m² Vc Res Cabourg Plage coute environ 303 597 €. Ce montant peut varier de 62 500 € à 396 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Vc Res Cabourg Plage à Cabourg ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.